汽車車棚等簡易建筑是否免征房產稅？
日期：2011-07-07 閱讀數：1405
汽車車棚等簡易建筑是否免征房產稅？
專家答復：房產稅依照房產原值或租金作為征收對象。在稅收管理中，對“房產”的界定，可根據《財政部、稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（財稅地[1987]3號）關于“房產”的解釋規定，“房產”是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產。
《財政部、國家稅務總局關于加油站罩棚房產稅問題的通知》（財稅[2008]123號）規定，加油站罩棚不屬于房產，不征收房產稅。以前各地已做出稅收處理的，不追溯調整。
